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【結論】不安を煽られても即決はNG！塗装屋さんは「基礎のプロ」ではありません 「外壁塗装の現地調査に来た営業マンに、基礎のひび割れ（クラック）まで指摘されてしまった」 「『このままだと雨水が入って家がダメになる』と言われ、塗装と一緒に基礎の...

住宅の基礎は建物全体の荷重を支える最も重要な構造部分です。しかし、築年数の経過や地震、施工条件などによって基礎にはさまざまな劣化が発生することがあります。 特に近年は築30年以上の住宅が増えていることもあり、次のような基礎トラブルの相談が増...

神奈川県相模原市にて、築2年の法人様ガレージの基礎補強工事を行いました。 基礎補強工事というと、 築年数が古い住宅 戸建て住宅 をイメージされる方が多いですが、今回のように 法人施設 ガレージ 築浅建物 でも基礎補強が必要になるケースがあります。...

東京都町田市の築25年の一戸建て住宅にて、基礎補強工事を行いました。 築20〜30年前後の住宅では、基礎コンクリートの中性化やひび割れが進行し始める時期であり、基礎補強の相談が増える年代でもあります。 今回の住宅でも基礎の劣化が確認されたため、 ...

結論｜築28年は「基礎劣化が見えない形で進む時期」です 本物件では調査の結果、 中性化 表面硬度の低下 保護層の劣化進行 を確認。 現時点で重大破壊は無いものの、今後10年以内に鉄筋腐食へ進行する可能性がある段階でした。 そこで ✔ 中性化抑止処理✔ ...

この事例を30秒で理解 築39年の木造戸建住宅 基礎コンクリートの中性化が大きく進行 強度低下の初期段階を確認 中性化抑止＋アラミド繊維補強を同時施工 床下環境改善も含めて長期耐久性を回復 👉 「まだ大きなひび割れがないのに内部劣化が進んでいた住宅...

「リフォームの見積もりで“基礎に鉄筋が入っていません”と言われた」「築40年以上の家だけど、今後の地震が正直不安…」 築40年以上の一戸建てを所有されている方から、こうしたご相談は年々増えています。特に、耐震やリフォームをきっかけに “無筋コ...

「基礎にひび割れがあります」と言われても、それが危険なのか、すぐ直すべきなのか、様子見でいいのか――判断に迷われる方は非常に多いです。 さらに、業者によって「樹脂を注入すれば大丈夫です」「アラミド繊維で補強しないと意味がありません」と説明が...

「最近、床がきしむようになった」「築20年以上になるが、基礎は一度も点検したことがない」 このようなお悩みをお持ちの一戸建て住宅オーナー様は、シロアリ被害の“入口”を見落としている可能性があります。結論からお伝えすると、シロアリ被害の多くは床...

「基礎の角が欠けている」「コンクリートが剥がれ、茶色い鉄筋が見えている」 このような状態がある場合、それは単なる劣化ではなく放置してはいけない危険なサインです。 結論から言うと、この症状は「爆裂現象（ばくれつげんしょう）」と呼ばれる基礎コ...