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神奈川県相模原市にて、築2年の法人様ガレージの基礎補強工事を行いました。 基礎補強工事というと、 築年数が古い住宅 戸建て住宅 をイメージされる方が多いですが、今回のように 法人施設 ガレージ 築浅建物 でも基礎補強が必要になるケースがあります。...

■ 本事例の重要ポイント（結論） 築30年以上の住宅では、基礎の構造クラック・床剛性低下・床下湿気の悪化が同時に進行しているケースが多く、本事例でもその典型的な状態が確認されました。 本件では、 構造クラック（幅0.3mm以上） 根太のたわみによる床...

結論｜築28年は「基礎劣化が見えない形で進む時期」です 本物件では調査の結果、 中性化 表面硬度の低下 保護層の劣化進行 を確認。 現時点で重大破壊は無いものの、今後10年以内に鉄筋腐食へ進行する可能性がある段階でした。 そこで ✔ 中性化抑止処理✔ ...

この事例を30秒で理解 築39年の木造戸建住宅 基礎コンクリートの中性化が大きく進行 強度低下の初期段階を確認 中性化抑止＋アラミド繊維補強を同時施工 床下環境改善も含めて長期耐久性を回復 👉 「まだ大きなひび割れがないのに内部劣化が進んでいた住宅...

まず結論｜今回の基礎補強で何が変わったのか 無筋基礎に発生していたひび割れを外周部と内部から共に補修 換気口まわりなど、力が集中しやすい部分を重点的に補強 「今あるひび割れ」だけでなく、今後の地震・経年劣化に備えた基礎へ改善 築44年・無筋基...