【東京都昭島市｜築33年】床下の基礎コンクリートをアラミド繊維シートで補強

東京都昭島市の築33年戸建て住宅で行った、床下基礎コンクリートの補強（アラミド繊維シート工法）の事例です。

コンクリートの劣化を防ぎ、耐震性を高める施工手順を現場の視点で詳しく解説します。

今回は、東京都昭島市にある築33年の戸建て住宅での床下基礎補強の様子をお届けします。

築30年を超えると、外見はきれいでも、目に見えない床下でコンクリートの経年劣化が進んでいることがよくあります。

今回の現場でも、年数の経過による基礎の強度の懸念を、基礎コンクリートの寿命を延ばすために「アラミド繊維シートによる補強工事」を実施することになりました。

現場の実際の様子を、施工手順とともにご紹介します。

築33年の基礎に、なぜ「アラミド繊維シート」を選んだのか？

築30年を過ぎた住宅では、コンクリート自体の経年劣化が進み、新築時に比べて地震などの引っ張る力（引張力）に対する強度が低下しているケースが多く見られます。

少し前まで基礎の補強といえば、新しくコンクリートを外側や内側に打ち増す「増し打ち」が一般的でしたが、床下という非常に狭く限られたスペースでは、重機や大量の材料を運び込むことができません。

そこで、今回採用したのが「アラミド繊維シート」による補強です。

アラミド繊維は、宇宙船や防弾チョッキにも使われるほど引っ張りに強い高強度の素材です。

これを専用の樹脂を使って基礎に貼り付けることで、基礎コンクリート自体の強度を高め、地震などの強い揺れに対抗できるようにします。

重機を使わず、床下の狭いスペースでも施工できるため、住んでいる方に大きな負担をかけることなく、確実な補強が可能です。

基礎コンクリート補強工事の施工プロセス

今回の現場で行った、基礎補強工事の具体的な流れです。

基礎補強に関するFAQ

築30年以上の基礎でも、アラミド繊維シートで本当に補強できますか？

はい、十分に効果が期待できます。

アラミド繊維シートは、劣化したコンクリートの引張強度を補い、地震の揺れなどによるひび割れの拡大や基礎の劣化を防ぐために非常に有効な工法です。

床下という狭い場所でも、基礎を解体したり重機を入れたりすることなく施工できるため、築年数が経った既存住宅の耐震補強に最適です。

工事中、家の中で普通に生活することは可能ですか？

基本的に、普段と変わらず生活していただけます。

床下点検口や和室の畳を上げて床下に進入して作業するため、室内が大きく汚れたり、大きな音や振動が鳴り響いたりすることはほとんどありません。

工事期間も数日程度で完了することがほとんどです。

基礎補強をする前に、ひび割れの補修などは行わなくていいのですか？

大きなひび割れ（クラック）がある場合は、まずエポキシ樹脂などを注入してひび割れを埋める「補修」を行ってから、アラミド繊維シートによる「補強」を行います。

今回の現場のように、コンクリート自体の経年による脆弱化が主な懸念である場合は、表面を清掃・下地調整した上で、直接プライマーと繊維シートを施工して基礎全体をカバーします。

まとめ：今回の工事を振り返って

東京都昭島市のご自宅（築33年）で行った、基礎補強工事。

基礎のコンクリートは「アラミド繊維シート」による多層コーティングによって、経年による弱点を補い、これからの大きな揺れにも耐えられる強度を取り戻しました。

住宅の床下は、普段なかなか目にする機会がありません。

しかし、築年数が経過しているからこそ、今どのような状態にあるのかを客観的に診断し、その建物に合った適切な対策を施すことが、愛着ある我が家に長く安心して住み続けるための一歩となります。

もし「うちの床下は大丈夫だろうか」と少しでも気になることがあれば、まずは一度、専門家による丁寧な床下診断を受けてみることをおすすめします。