千葉県柏市の木造住宅にて、築39年が経過した建物の床下基礎補強工事を行いました。
現地調査のため床下へ進入したところ、地面の土がむき出しになった布基礎構造となっており、外周部の基礎立ち上がりには大きな通風口（換気口）が連続して設けられていました。
- 築39年の布基礎において、構造上の弱点となりやすい通風口周囲を含めた耐力補強を実施。
- 引張強度に優れたアラミド繊維シートを採用し、基礎立ち上がりの耐震性能と靭性（粘り強さ）を向上。
- 下塗り・中塗り・アラミド繊維シート貼り付け・上塗りの4工程により、湿気の影響を受けやすい床下でも強固な密着性を確保。
| 項目 | 内容 |
| 施工地域 | 千葉県柏市 |
| 建物構造・築年数 | 木造2階建て / 築39年 |
| 基礎構造 | 布基礎（防湿土間コンクリートなし） |
| 確認された症状 | 経年による基礎コンクリートの表面劣化、大きな通風口（換気口）による断面欠損 |
| 採用工法 | アラミド繊維シート工法（下塗り＋中塗り＋アラミド繊維シート＋上塗り） |
築39年を迎えた千葉県柏市の住宅基礎と床下の状況
千葉県柏市は、下総台地上に広がる閑静な住宅街が多い一方、起伏に伴う湿気の滞留や局所的な地盤差が見られる地域である。
本物件が建築された昭和60年代初頭（1980年代後半）は、新耐震基準への移行後ではあるものの、現代の住宅のようにべた基礎や防湿コンクリートが標準化される前の時代になります。
そのため、床下の地面は土のまま露出しているケースが一般的です。
床下に潜ると、地面からの湿気が立ち上がりコンクリートや木部に影響を与えやすい環境が確認されました。
さらに、当時の設計基準に基づいて床下の換気量を確保するため、基礎の立ち上がりに幅の広い通風口が設けられていました。
基礎に大きな開口部があると、床下の通気性は保たれる反面、コンクリート連続面の一部が途切れる「断面欠損」が生じる可能性が高まります。
地震時に揺れのエネルギーが通風口の四隅に集中し、ひび割れの起点になりやすい構造的な特徴を持っています。
開口部の断面欠損に対してアラミド繊維シート工法を選定した理由
今回の現場では、基礎の打ち直しや外側の掘削を伴わない補強手段として、エポキシ樹脂とアラミド繊維シートを組み合わせた連続繊維補強工法を選定しました。
アラミド繊維は、航空宇宙分野や防弾チョッキ、橋脚の耐震補強にも用いられる高強度繊維です。
同重量の鋼材と比較して数倍の引張強度を持ちながら、錆や腐食のリスクがありません。
無筋または配筋量が限られる年代の布基礎に対してこのシートを貼り付けることで、鉄筋の代用として機能し、地震時のせん断力や引張力に抵抗する強度を付与できます。
基礎の厚みを増やす増し打ち工事では床下の有効空間が狭まり、既存の配管類に干渉する恐れがありました。
厚さ1mm前後で高い補強性能を発揮するアラミド繊維シートであれば、床下に張り巡らされた給排水管や木製束柱の位置を変えることなく、確実な補強ができます。
配管が密集する狭小部と通風口周りにおける4工程の施工プロセス
床下の作業空間は高さが限られており、斜めの筋交いや排水パイプ、給水管が基礎の間近を通っています。
こうした環境下では、機械が入らないためすべての工程を手作業で丁寧に進めなければなりません。
コンクリート表面の粉塵を除去した後、浸透性の高いエポキシ系プライマーを塗布しました。
劣化したコンクリート表面を強化し、次工程の樹脂との密着性を高める下地処理です。
アラミド繊維シートを貼り付けるための高粘度エポキシ樹脂を基礎表面にムラなく均一に塗り広げます。
その後、所定の寸法に裁断したアラミド繊維シートを基礎に貼り込み、気泡を押し出しながら樹脂を繊維の隙間まで完全に浸透させます。
含浸した樹脂が硬化した後、表面を保護するための上塗り材を塗布して強固な保護層を形成します。
湿気やアルカリの侵入を遮断し、長期的な耐久性を確保する仕上げです。
大きな通風口周りの施工注意点
通風口のような開口部は、シートの端部が浮きやすく、密着不良を起こしやすい弱点箇所です。
開口部の角（コーナー部分）は直角になっているため、シートを無理に折り曲げると繊維が折れて設計通りの強度が得られません。
通風口の角は地震の応力が集中するため、角部をわずかに面取りした上でシートを奥まで巻き込み、隙間なく樹脂を行き渡らせる繊細な作業が求められます。
通風口の内側枠まできっちりとシートを巻き込み、ロ丹念に脱泡を行うことで、開口部周辺の耐震性能を底上げしました。
築30年以上の基礎補強に関するよくある質問
まとめ：開口部を持つ経年基礎は構造特性に応じた的確な工法選択が鍵
築39年を経過した木造住宅では、土壌が露出した床下環境や大きな通風口による断面欠損など、現代の基礎とは異なる構造的な配慮が求められます。
既存の換気機能を維持しつつ、局所的な耐力不足を補う手段として、アラミド繊維シート工法は極めて合理的な選択です。
基礎の劣化状況や地盤条件、床下の配管配置によって、適した補強工法は現場ごとに大きく分かれます。
単一の工法に頼るのではなく、基礎構造の特性を正しく見極めるセカンドオピニオンを取り入れ、客観的な視点から建物の安全性を判断することが大切です。
