【愛知県名古屋市中村区｜築29年】一戸建ての基礎の劣化をアラミドシートで補強した事例

愛知県名古屋市中村区にある木造住宅にて、床下の基礎補強工事を実施しました。

築29年が経過した現場の床下に潜ると、基礎立ち上がりコンクリートに経年相応の微細なひび割れや、表面の細かな風化が確認されました。

名古屋市中村区は庄内川下流域の平野部に位置し、地盤に含まれる水分量が多く、軟弱な土層が広がりやすい土地柄です。

基礎周辺に湿気が滞留しやすい環境下で約30年が経過すると、コンクリート内部の中性化が徐々に進行し、強度維持への影響が懸念されます。

建物の荷重を支え続ける足元を健全に保つため、基礎自体の耐力向上と表面保護を目的とした補強工事を進めました。

項目	内容
施工地域	愛知県名古屋市中村区
建物構造・築年数	木造 / 築29年
基礎構造	布基礎（防湿コンクリート打設）
確認された症状	経年劣化による微細なクラック、基礎コンクリート表面の風化
採用工法	アラミド繊維シート工法（下塗り、中塗り＋シート貼り、上塗り）

名古屋市中村区の地盤特性と築29年の基礎に見られる劣化傾向

名古屋市中村区は、濃尾平野の沖積層に位置する平坦な低地が多くを占めています。

地下水位が高く、湿気が床下にこもりやすい特徴があり、コンクリートの乾燥と吸水が繰り返される環境です。

1990年代後半に建築された住宅は、現在の建築基準法改正（2000年）よりも前の設計基準で施工されています。

当時は防湿コンクリートを敷設した布基礎が増え始めた過渡期にあたり、施工から約30年が経過した現在、コンクリートの中性化が少しずつ進む時期です。

大気中の二酸化炭素に長年触れ続けることで、本来アルカリ性であるコンクリートは表面から徐々に中性化していきます。

今回の現場でも、立ち上がり部分の表面に白化や浅いひび割れが点在していました。

基礎が完全に破壊されているわけではありませんが、このまま放置すると外部からの水分浸透が進み、基礎コンクリート自体の脆弱化を招く恐れがあります。

アラミド繊維シート工法を選定した理由

今回の現場では、基礎の厚みを増やすことなく高い引張耐力を付加できる「アラミド繊維シート工法」を採用しました。

コンクリートは上からの圧縮荷重に対して高い強度を発揮する一方、横からの引っ張りや曲げの力には弱い性質を持ちます。

アラミド繊維は航空宇宙分野や防弾チョッキにも用いられる高機能素材で、鋼鉄の数倍におよぶ引張強度を誇る材料です。

この繊維を強固な樹脂で基礎コンクリートの表面に密着一体化させることで、基礎立ち上がりの粘り強さを大幅に補強できます。

• 基礎躯体を斫（はつ）ったり削ったりせず、建物を傷めずに補強が可能
• 狭い床下空間でも重機を使わずに手作業で確実に施工可能
• 樹脂と繊維による被覆層が水や空気の浸入を遮断し、コンクリートの中性化進行を食い止める

基礎の重量を増やすことなく既存の基礎をそのまま活かせる点は、床下の作業空間が限られる木造住宅にとって大きな利点となります。

アラミド繊維シートによる基礎補強の施工工程

現場での施工は、下地の密着性を高める下地処理から仕上げの保護塗装まで、計4つの工程を経て完了しました。

築30年前後の基礎補強に関するよくある質問

築30年近く経った住宅の基礎は補強が必要ですか？

ひび割れや表面の風化が見られる場合は、状態に応じた補強や保護の検討が推奨されます。

今回の現場のように、コンクリートが中性化を始める時期を迎えた基礎は、保護層を形成して劣化の進行を防ぐメンテナンスが効果を発揮します。

アラミド繊維シートを貼ると基礎の通気性は悪くなりませんか？

基礎コンクリート自体を密閉しても、床下の換気に悪影響を与えることはありません。

既存の通風口を塞がずにシートを切り欠いて施工するため、床下全体の換気性能は施工前と全く同じ状態が保たれます。

施工中に大きな騒音や激しい振動は発生しますか？

重機による斫り作業を行わないため、大きな騒音や振動はほとんど発生しません。

主に手作業による樹脂塗布とシートの貼り付け作業となるため、普段どおり在宅された状態で工事を終えられます。

工事にかかる日数の目安はどのくらいですか？

一般的な住宅の床下施工であれば、1〜3日程度で完了します。

樹脂の硬化時間を適切に確保しながら段階的に塗り重ねていくため、気温や湿度に応じた作業を徹底して行えます。

まとめ：地域の地盤と築年数に合わせた基礎診断が大切

築29年を迎えた木造住宅において、名古屋市中村区特有の軟弱地盤や湿気による影響を考慮し、アラミド繊維シートによる基礎立ち上がりの補強を行いました。

下塗りから上塗りまでの多層工程を確実に積み重ねることで、経年劣化した基礎の耐久性を高め、表面からの劣化原因を防ぐ仕上がりとなっています。

住宅の基礎は、立地環境や建築年代、現在のコンクリート状態によって必要とされる対策が異なります。

ひとつの判断にとらわれず、専門的な視点（セカンドオピニオン）を取り入れて客観的な基礎診断を受けることが、適切な住宅管理につながります。