栃木県下野市にある築44年の木造住宅にて、床下の基礎コンクリート補強工事を行いました。
現地調査で床下へ進入したところ、水回り設備の下にあたる区画で太い排水用塩ビ配管が基礎の立ち上がりに沿って複雑に入り組んでおり、表面には経年によるコンクリートの風化と微細なクラック（ひび割れ）が確認された現場です。
- 築44年が経過した栃木県下野市の木造住宅にて、床下の布基礎コンクリートを補強
- 水回り下の排水配管が近接する狭小部に対し、既存設備を撤去せず施工できるアラミド繊維シート工法を採用
- 下塗り・中塗り・アラミド繊維シート貼り付け・上塗りの4工程により、基礎の引張強度と耐震性を向上
- 障害物の裏側まで隙間なく樹脂を含浸させ、コンクリート表面の風化抑止と一体化を実現
| 項目 | 内容 |
| 施工地域 | 栃木県下野市 |
| 建物構造・築年数 | 木造2階建て / 築44年 |
| 基礎構造 | 布基礎（床面は土間土露出） |
| 確認された症状 | 経年劣化による基礎コンクリート表面の粗密化・微細ひび割れ、配管密集による作業空間の制限 |
| 採用工法 | アラミド繊維シート補強工法（下塗り＋中塗り＋アラミド繊維シート＋上塗り保護補強） |
築44年が経過した下野市の木造住宅に見られる基礎の状況
1980年代初頭（昭和50年代後半）に建てられた木造住宅では、現在の新築で一般的な鉄筋コンクリート造のベタ基礎とは異なり、無筋コンクリートや配筋量の少ない布基礎が多く採用されていました。
地面からの湿気を防ぐ防湿シートや土間コンクリートが打たれていないケースが一般的で、本現場も地面の土が露出した状態となっています。
栃木県下野市は鬼怒川や姿川に挟まれた平野部に位置し、年間を通じた寒暖差や地盤の湿気環境が床下空間に影響を与えやすい地域特性を持ちます。
床下に滞留する湿気はコンクリートの中性化（アルカリ性の低下）を徐々に進行させ、表面のポロポロとした骨材露出や細かいひび割れを引き起こす要因となります。
現地調査をすると、グレーの太い排水配管が基礎のすぐ手前を横切り、一部は立ち上がりに密着するように配管されています。
奥側には基礎の床下換気口が見えますが、手前の配管類が作業スペースを狭めており、基礎表面への物理的なアプローチを制限していました。
配管が密集する床下でアラミド繊維シート補強を選定した理由
既存の基礎を強くする方法として、基礎の外側にもう一層鉄筋コンクリートを打ち足す「増し打ち工法」が存在します。
しかし、増し打ち工法は鉄筋の組み立てや型枠の設置に一定の作業幅を必要とするため、配管が基礎近辺に張り巡らされている現場では、配管をすべて切り離して復旧する大掛かりな設備工事が避けられません。
今回の現場で採用したアラミド繊維シート工法は、強靭な合成繊維シートを専用のエポキシ樹脂で基礎の立ち上がりに直接貼り付ける工法です。
厚みが数ミリ程度に収まるため、配管と基礎の間にわずかな隙間さえあれば、既存の配管ルートを維持したまま基礎の耐力を高められます。
アラミド繊維は、航空宇宙分野や防弾チョッキ、橋梁の耐震補強にも使用される高い引張強度を持つ素材です。
地震の揺れによって基礎コンクリートが左右に引っ張られたり、せん断方向に破壊されたりする力に対してシートが抵抗し、基礎が割れて崩れるのを防ぐ役割を果たします。
下地調整から上塗りまで：配管裏を確実に施工した4つの工程
補強工事は、下塗り、中塗り、アラミド繊維シート貼り付け、上塗りの全4工程で進めました。
コンクリート表面を清掃後、浸透性の高いプライマーを塗布して下地を強化します。
コンクリート表面に塗布されたプライマーが内部へ浸透し、しっとりと濡れたような濃い色へと変化しています。
長年の湿気で強度が落ちたコンクリートの表層を固め、この後に塗る樹脂の密着不良を防ぐための処理です。
シートを強固に接着させるための高強度エポキシ樹脂を基礎全面に均一に塗布し、網目状のアラミド繊維シートを樹脂の上に隙間なく圧着・埋設します。
黄色のメッシュ状に見えるのがアラミド繊維シートです。
配管の奥側までシートを潜り込ませ、気泡を押し出しながら完全に密着させました。
配管が基礎に近接している箇所は、繊維が波打ったり空気が残ったりしないよう裏側までより注意を払い均等に密着させました。
中塗り樹脂が完全に硬化・定着したのを確認し、湿気や外気から補強層を遮断する保護補強仕上げ材を塗布します。
表面に保護塗膜が形成され、均一で強固な層が完成しました。
この上塗り層が床下の湿気や外気からアラミド繊維シートと基礎コンクリートを保護し、長期的な耐久性を維持します。
施工品質を担保する現場チェック項目
- 基礎立ち上がりの下地コンクリートに脆弱部の削り残しがないか
- 配管裏の目視しづらい位置でシートの浮きやシワが生じていないか
- エポキシ樹脂がアラミド繊維の網目全体に規定量含浸しているか
- 換気口の開口部周辺までシートの定着長が確保されているか
よくある質問（FAQ）
まとめ：配管が多い既存基礎の補強は工法選定と現地確認が重要
築年数を重ねた木造住宅では、基礎の補強を行おうとしても、後から増設された給排水管やガス配管が障害となり、工事を断念したり高額な設備移設費がかかったりする事例が見受けられます。
建物の構造や築年数、そして床下の障害物状況に合わせて適切な工法を選択できれば、大掛かりな解体を伴わずに基礎の安全性を確保できます。
基礎の劣化状況や配管の配置状況によって、適した補修・補強方法は物件ごとに大きく異なります。
ひとつの提案や見積もりだけで判断せず、複数の専門技術者による客観的な診断を取り入れたうえで、最適な補強方法を検討することが賢明です。
