【千葉県我孫子市｜築35年】基礎コンクリートをアラミド繊維で根本補強

千葉県我孫子市にお住まいのお客様より、築35年を迎えたご自宅の基礎コンクリートについてご相談をいただきました。

「最近、外周りの基礎に細かなひび割れが増えてきた。建ててから35年も経つし、地震のニュースを見るたびに『うちの家は大丈夫だろうか』と不安になる…」

ご家族の思い出が詰まったお住まいだからこそ、見えない床下の劣化に対するご不安は計り知れません。

特に築30年を超えたコンクリートは、表面を取り繕うだけの対処では根本的な解決には至らないケースが多くなります。

本記事では、基礎補強の専門家として、築35年という年数がコンクリートに与える影響を紐解きながら、お住まいを強靭に蘇らせた施工事例を詳しく解説いたします。

築35年の基礎に潜む「コンクリートの中性化」とは

コンクリートは本来、強いアルカリ性を持っています。
このアルカリ性が内部の鉄筋をサビから守るバリアの役割を果たしています。

しかし、築35年という長い年月を経ると、空気中の二酸化炭素を吸収し続け、表面から徐々に「中性化」が進行します。

今回我孫子市で拝見した基礎も、築年数相応の経年劣化が見られ、放置すればクラック（ひび割れ）から水分が侵入し、一気に耐久性を奪いかねない状態でした。

だからこそ、劣化したコンクリートそのものを包み込み、これ以上の劣化を防ぐ「アラミド繊維シート」による全面補強が必要不可欠と判断しました。

基礎コンクリート補強工事（アラミド繊維シート）の施工手順

本現場では、基礎の内側（床下）と外周の両面から強靭な被膜を作る補強工事を行いました。

床下だけでなく、屋外に面した外周の基礎にも同様の工程を施しました。

外気や雨風に直接さらされる外周部は特に中性化が進みやすいため、両面からしっかりと被膜を作ることで今後の劣化を徹底的にシャットアウトします。

我孫子市の施工事例に関するよくある質問（FAQ）

築35年ですが、今から基礎を補強しても遅いですか？

決して遅くありません。
中性化が進行している状態でも、深刻な爆裂現象に至る前であれば、アラミド繊維シートでコンクリートを完全被膜することで強度を大幅に回復させ、さらなる劣化の進行を食い止めることが可能です。

我孫子市は利根川や手賀沼などの水辺が近いですが、環境的な影響はありますか？

水辺が近いエリアは地中の湿度が高くなりやすく、床下の基礎コンクリートが水分を吸い上げて劣化を早める要因になることがあります。
エポキシ樹脂とアラミド繊維による補強は、外部からの水分の侵入を防ぐバリア効果も高いため、湿気の影響を受けやすい地域には非常に有効な施工です。

今回の工事にかかった期間はどれくらいですか？

本事例では、床下の補強工事と外周部の工事などを含め、約2日間の工程で完了いたしました。
樹脂の乾燥時間を適切に設け、確実な強度を出すためのスケジュールを組んでおります。

まとめ：築35年の基礎を守る根本解決の重要性

今回ご紹介した千葉県我孫子市の事例のように、築35年を経過した基礎コンクリートは、目に見えない「中性化」という劣化のサインと向き合う時期にきています。

表面のひび割れをパテで埋めるだけでは、家の土台を守ることはできません。

アラミド繊維シートによる根本的な補強を施すことで、ご家族がこれからも安心して暮らせる強靭な足元を取り戻すことができました。

基礎の状態や適切な処置は、お住まいの環境や築年数によって1件1件異なります。

だからこそ、不安を感じた際は、施工品質に責任を持つ専門職人による客観的で正確な診断を受けることが何よりも重要です。