茨城県鹿嶋市は、太平洋や北浦・霞ヶ浦に挟まれた地域特性があり、潮風を含んだ空気や床下の湿気がコンクリート構造に影響を与えやすい環境です。
今回伺ったのは、築34年が経過したお宅でした。
基礎を細かく確認していくと、特に目立っていたのが床下通風口（床下換気口）の角から下へ向かって垂直に伸びる一本のひび割れです。
- 通風口の角は構造上負担がかかりやすく、鹿嶋市のような潮風や湿度の高い地域ではひび割れが進行しやすい
- 開口部からのひび割れには、表面だけの穴埋めではなく引っ張り強度に優れたアラミド繊維シートでの補強が適している
- ひび割れ周辺に密着させる専用樹脂とシートの施工により、開口部周辺の強度と耐久性をピンポイントで高めた
築34年・鹿嶋市で通風口下のひび割れが起きやすい理由
住宅の基礎において、床下に風を通すための通風口は、コンクリートが四角くくり抜かれている開口部です。
そのため、地震の揺れや建物自体の重みがかかり続け、その負担が開口部の四角い角に集まりやすいという構造上の弱点を持っています。
築34年という年月が経つと、コンクリート自体の乾燥収縮や長年のわずかな揺れの蓄積によって、負担が最も大きい通風口の角から縦や斜め方向にひび割れが発生しやすくなります。
さらに鹿嶋市周辺のように海からの湿気を含んだ風が届く地域では、一度ひび割れが生じると隙間から水分や微量の塩分が内部へ侵入し、コンクリートの劣化を少しずつ進める要因にもなります。
今回確認したひび割れも、通風口のちょうど下角から地面に向かって一直線に伸びていました。幅は今すぐに基礎が崩れるようなものではありませんが、開口部という弱点にあるため、そのまま放置すれば地震の際にこのひび割れを起点にして割れが広がる危険性がありました。
通風口の四隅は基礎の中で一番力が集中しやすい場所です。
幅が小さく見えても、開口部まわりのクラックは基礎全体の強度に影響を与えるため、早めの補強を検討する必要があります。
なぜ今回の現場で「アラミド繊維シート補強」を選んだのか
通風口下のひび割れに対して、単に普通のモルタルなどで表面を埋めるだけの処理を行うと、開口部に集まる引っ張り力に耐えきれず、揺れが入った際に再び同じ場所から割れてしまいます。
かといって、通風口がある基礎の立ち上がり部分をすべて解体して作り直すような工事は、費用面でも住まいへの負担面でも現実的ではありません。
そこで今回は、引っ張り強度が極めて高く、橋脚の耐震補強などにも用いられる「アラミド繊維シート」を使用した補強工法を行いました。
アラミド繊維シートを専用のエポキシ樹脂でコンクリート表面に直接貼り付けて一体化させることで、鉄筋以上の引っ張り強度を補強面に付与することができます。
特に通風口周辺のように「横に引っ張られる力で割れやすい場所」に対して、シートの特性が効果的に機能します。
通風口下の基礎補強における実際の施工工程
現場では、コンクリートと補強材がしっかりと一体化するよう、段階を踏んで施工を行いました。
基礎表面の汚れやホコリをきれいに除去した上で、専用の下処理剤を塗布します。
コンクリート表面と補強樹脂の密着性を高めるための基礎づくりです。
中塗り用の樹脂を塗り込み、通風口下のひび割れを十分に覆う25cm幅のアラミド繊維シートを貼り付けます。
空気が残らないよう、丁寧に押さえ込みながら貼り付けます。
シートの上から保護と補強効果を高める樹脂をたっぷりと塗り重ねます。
シート内部までしっかり含浸させて硬化させることで、強い補強層が完成します。
施工完了後は、通風口下のクラック部分が強固なシート層で覆われ、外からの水分侵入を防ぎつつ、揺れが開口部に集中しても耐えられる基礎へ補強されました。
よくある質問（FAQ）
まとめ：鹿嶋市の築34年住宅で通風口下のひび割れを補強するポイント
今回の鹿嶋市での施工事例では、築34年という経年、潮風や湿気が多い環境、そして通風口という開口部特有の負担が重なってひび割れが発生していました。
通風口まわりのクラックは単なる見た目の問題として終わらせず、引っ張り力に強いアラミド繊維シートを正しく密着させることで、大規模な解体をせずに基礎の強度を高めることが可能です。
基礎の状態やひび割れの原因は一軒一軒異なります。
もし他社で「基礎をまるごと打ち直さなければダメだ」と高額な提案をされたり、逆に「表面のひびだから放っておいて大丈夫」と言われたりして判断に迷われた場合は、現場の状況に合わせた客観的な見立てを受けることをお勧めします。
