【神奈川県足柄上郡開成町｜築35年】家の外周部の基礎補強の施工事例

ご自宅が築30年を超えると、ふと外壁や基礎周りを見た際に細かなひび割れ（クラック）やコンクリートの劣化が目につくようになる方は少なくありません。

今回ご紹介するのは、神奈川県足柄上郡にある築35年の住宅における外基礎を中心とした補強工事の事例です。

築35年という時期は、基礎コンクリートの経年劣化が表面化しやすく、訪問業者などから基礎の危険性を指摘されて不安を抱える方が非常に多いタイミングでもあります。

しかし、基礎のひび割れに対して「ただ樹脂を埋めるだけ」の処置をするのか、それとも「基礎そのものの強度を蘇らせる」処置をするのかで、その後の建物の寿命は大きく変わります。

本記事では、プロの職人が現場でどのような技術を用い、建物の根幹をどう守るのか、具体的な施工手順とともに詳しく解説いたします。

築35年の外基礎に何が起きているのか？中性化と爆裂現象のメカニズム

住宅の基礎として使われているコンクリートは、本来強いアルカリ性を保つことで内部の鉄筋が錆びるのを防いでいます。

しかし、築年数が経過するにつれて、空気中の二酸化炭素（炭酸ガス）や雨水の影響を受け、表面から徐々にアルカリ性が失われていく「中性化」という現象が進行します。

一般的に、築35年を経過した無防備な外基礎は、この中性化が内部の鉄筋周辺にまで到達しているリスクが高まります。

中性化が進むと、内部の鉄筋が錆びて膨張し、その内側からの圧力によって周囲のコンクリートを押し割ってしまう「爆裂現象」を引き起こすのです。

神奈川県足柄上郡の施工事例：補修（対症療法）と補強（根本治療）の違い

今回の神奈川県足柄上郡の現場では、外基礎に対してアラミド繊維シートを用いた基礎コンクリート補強工事を実施しました。

基礎にひび割れが見つかった際、安価なモルタルやパテをすり込んで表面を綺麗にするだけの工事を提案されることがあります。

これはあくまで見た目を直すだけの「補修（対症療法）」に過ぎず、コンクリート自体の引っ張り強度が低下している根本的な問題は解決していません。

地震などの外力が加われば、再び同じ場所や別の場所からひび割れが発生してしまいます。

私たちが専門として行っているのは「補強（根本治療）」です。

鉄の数倍の引っ張り強度を持つアラミド繊維シートを専用の樹脂で基礎と一体化させることで、基礎そのものの耐久性と耐震性を劇的に向上させます。

実際の外基礎補強の工程は以下の通りです。

外基礎補強に関するよくある質問（FAQ）

外基礎だけのひび割れを直すだけでも意味はありますか？

表面を埋めるだけの処置では強度は回復しませんが、今回のような「アラミド繊維シート」を用いた面的な補強工事であれば非常に大きな意味があります。
外基礎を強靭なシートで覆うことで、コンクリートの劣化原因である雨水や炭酸ガスの侵入をシャットアウトし、これ以上の劣化（中性化）の進行を食い止めることができます。

工事期間中、普段通りの生活はできますか？

はい、全く問題なくお過ごしいただけます。
外基礎の補強は屋外での作業が中心となり、床下の金物補強も点検口などから進入して行うため、お客様の生活空間を圧迫したり、大規模な解体を伴うことはありません。

アラミド繊維シートはどのくらい長持ちするのですか？

アラミド繊維シートは、トンネルや高速道路の橋脚など、極めて高い耐久性が求められる公共インフラの補強にも採用されている最先端の素材です。
適切な樹脂で保護して施工することで、住宅の寿命を大きく上回る長期的な耐久性を発揮します。

まとめ：外基礎の劣化サインを見逃さず、適切な根本治療を

築35年という時期は、基礎コンクリートの中性化が進み、建物を支える根幹の強度が徐々に失われていくタイミングです。

表面に現れたひび割れは、基礎が発している重要なサインと言えます。

神奈川県足柄上郡の事例のように、外基礎に対してアラミド繊維シートによる「根本的な補強」を行い、同時に床下の金物補強を実施することで、大切なお住まいは今後何十年と安心して暮らせる強さを取り戻します。

もし、ご自宅の基礎のひび割れが気になっていたり、他社から基礎の劣化を指摘されて不安を感じている場合は、決して焦って表面的な補修工事を契約しないでください。

専門知識を持ったプロフェッショナルによる、客観的かつ正確な「基礎診断」を受けることが、建物を守るための第一歩です。