【神奈川県相模原市緑区｜築31年】基礎クラックに対しエポキシ樹脂注入とアラミド繊維シートで補強した事例

今回は神奈川県相模原市緑区にある、築31年を迎えた住宅での施工事例をご紹介します。

床下点検を行った際、基礎コンクリート、特に床下換気口の周辺を中心にクラック（ひび割れ）が複数確認されました。

築30年を超えると、コンクリートの乾燥収縮や経年変化によってひび割れが発生しやすくなります。

このような状態の基礎に対して、ただ表面のひび割れを埋めるだけの処置では不十分なケースが少なくありません。

今回の現場では、クラックの深部までエポキシ樹脂を充填する「穿孔注入」を先行して行い、その上から「アラミド繊維シート」を貼り付けて基礎全体を補強する工法を採用しました。

クラックへの穿孔注入が必要だった理由

今回の現場で確認されたひび割れは、床下換気口の角から下に向かって伸びていました。

換気口がある部分は基礎コンクリートの断面が欠損している状態と同じであり、構造的に負荷が集中しやすいため、ひび割れが起こりやすい定番の箇所です。

このクラックに対して、いきなり補強シートを貼ることはしません。

内部が割れたまま表面だけを覆っても、基礎自体の連続性が失われたままになってしまうからです。

そのため、まずは基礎コンクリートに一定間隔でドリルで穴を開け（穿孔）、専用の器具を打ち込みました。

そこから圧力をかけてエポキシ樹脂を注入していきます。

樹脂注入後にアラミド繊維シートを選ぶ判断

エポキシ樹脂の注入によってひび割れ部分は一体化しましたが、築31年という経過年数をもあり、コンクリート全体の引張強度は新築時よりも低下していました。

そこで今回は、クラックの処理を行った箇所を含め、基礎の立ち上がり部分にアラミド繊維シート（25cm幅）を施工しました。

アラミド繊維シートは引張に対して非常に強い性質を持っています。

樹脂注入で「これ以上のクラックの進行」を抑え、アラミド繊維シートで「基礎本来の強度を補う」という二段構えの施工を行うことで、対象箇所の耐久性を引き上げました。

床下環境と施工時の工夫

今回の相模原市緑区の現場で少し気を使ったのが、基礎のすぐ横を通る配管の存在です。

写真でも確認できるように、基礎の立ち上がり面に沿うように太い金属製の配管が配置されていました。

床下というただでさえ狭い空間の中で、障害物の裏側までしっかりとシートを回り込ませ、空気が入らないように密着させるには慎重な手作業が求められます。

ローラーなどを入れる角度を工夫し、プライマーや補強剤の塗り残しがないよう、ライトで何度も照らしながら施工を進めました。

どんなに優れた材料を使っても、基礎にしっかりと接着していなければ本来の強度は発揮されません。

基礎補強に関するよくある質問

ひび割れを樹脂で埋めるだけではダメなのですか？

築年数が浅く、乾燥収縮によるごく軽微なクラックであれば樹脂の充填だけで様子を見ることもあります。
しかし、築30年を超えて構造的な負荷がかかっている箇所の場合、樹脂で接着した隣の弱い部分から再びひび割れが起きる可能性があります。
そのため、今回はシートによる面での補強を併用しました。

床下に配管などの障害物があっても施工できますか？

ほとんどのケースで対応可能です。
今回の現場のように配管が基礎に近接している場合でも、隙間から専用の道具を使い分け、確実に下処理から上塗りまでを行います。

アラミド繊維シートを貼ると換気口は塞がってしまいませんか？

換気口の開口部は避けて施工するため、床下の通気が妨げられることはありません。
換気口の下部から基礎のベースに向かって、必要な幅のシートを正確に貼り付けます。

まとめ：築年数に応じた工法選びの大切さ

今回の相模原市緑区における築31年の事例では、換気口周辺のひび割れに対するエポキシ樹脂の先行注入と、アラミド繊維シートによる補強作業を中心にお伝えしました。

同じように見える基礎のひび割れでも、築年数やひび割れが発生している場所、配管などの床下環境によって、選択すべき工法や施工の手順は変わってきます。

クラックの深部まで樹脂を行き渡らせた上で、基礎全体をシートで補強するという複合的な判断が、今回の状態には適していました。

ご自宅の基礎に気になる症状を見つけた際は、一律に同じ工事を勧めるのではなく、現場の状況を正しく見て判断してくれる専門家に相談することが大切です。