今回は、茨城県筑西市にお住まいの方からのご依頼で実施した基礎補強の施工事例をご紹介します。
物件は築35年が経過した一戸建てです。
現場に伺い床下を確認したところ、基礎の構造は床下部分が土のままになっている「布基礎」でした。
筑西市周辺は河川が多く田園風景も広がる地域柄、敷地の水はけや立地条件によっては床下に湿気が溜まりやすい傾向があります。
築35年という年月の中で、地面からの湿気の影響を受け続けた基礎コンクリートには、表面の劣化や強度の低下が懸念される状態が見受けられました。
この記事では、実際に床下へ入って確認した基礎の状態と、今回なぜアラミド繊維シートによる補強を選んだのかについて、現場の状況を交えながらお伝えします。
- 築35年の布基礎では、地面からの湿気によりコンクリートの劣化が進行しているケースが多い
- 今回は基礎の強度を補うため、対象箇所にアラミド繊維シートを用いた補強を行った
築35年の布基礎と床下環境の関係
住宅の基礎は、築年数が経過するにつれて少しずつ状態が変化していきます。
しかし、「築35年だから直ちに危険」というわけではありません。
重要なのは、その年月を「どのような環境で過ごしてきたか」です。
今回の住宅は床下がコンクリートで覆われていない、土がむき出しの布基礎でした。
土の床下は、地面からの湿気が常に上がってくる状態です。
コンクリートは一見すると水を弾くように思えますが、実は微細な隙間があり、長期間湿気にさらされることで徐々に水分を吸い上げてしまいます。
実際に床下へ入って点検してみると、基礎の表面には長年の湿気による影響と思われる変色や劣化の兆候が確認できました。
床下は真っ暗ですが、ライトで照らして基礎の表面を触ってみると、コンクリートの質感がわずかに変化しているのが分かります。
湿気の多い環境で30年以上経過した基礎特有のサインです。
なぜアラミド繊維シート補強を選んだのか
今回の現場では、基礎の強度を確保し、これ以上の劣化進行を抑えるための対策が必要でした。
そこで選択したのが、アラミド繊維シートを用いた補強工事です。
基礎の補強にはいくつか種類がありますが、今回アラミド繊維シートを選んだのには明確な理由があります。
1つ目は、基礎コンクリートそのものの強度を補うためです。
築35年の布基礎の中には、現在の建築基準と比べて内部の鉄筋量が少ない、あるいは無筋基礎の可能性も少なからずあります。
アラミド繊維シートを専用の樹脂で基礎に直接貼り付けることで、コンクリートと一体化し、外部から強力に基礎を拘束して強度を高めることができます。
2つ目は、限られた床下の作業スペースでも確実な施工ができる点です。
重機が入らない床下空間でも、シート状の材料であれば人の手で丁寧に貼り込み、ローラーで樹脂を浸透させることが可能です。
実際の施工手順と現場での判断
現場では、状態を確認しながら以下の手順で施工を進めました。
基礎表面の汚れや脆弱部を取り除いた後、下処理剤を塗布し、コンクリート表面を固めて樹脂が定着しやすい状態を作ります。
保護・補強剤を塗り、その上から25cm幅のアラミド繊維シートを基礎に密着させます。
空気が入らないよう丁寧に作業しました。
さらに上から保護・補強剤を塗り重ね、繊維シートの内部まで完全に樹脂を含浸させてコンクリートと一体化させます。
すべての基礎に同じ施工をするのではなく、特に強度の確保が必要と判断した立ち上がり部分を中心にアラミド繊維シート補強を行っています。
また、外周部の基礎など、補強までは必要ないものの劣化を防ぎたい箇所については、ハイドロスカイなどの中性化抑止工事だけを行うなど、状態に応じた施工の使い分けを行いました。
基礎補強に関するよくある質問
まとめ：現場環境に合わせた工法選定の重要性
今回は、茨城県筑西市にお住まいの方の築35年の施工事例をご紹介しました。
今回の現場を通して改めて感じたのは、以下の点です。
- 築年数だけでなく、床下環境（土からの湿気など）が基礎に与える影響の大きさ
- 基礎の状態によって、施工方法を使い分けることも重要
- 基礎や床下の状態を直接見ることで、本当に必要な施工が決められる
同じ築年数でも、家が建っている場所の気候や地質によって基礎の傷み方は変わります。
もし現在、他社から基礎の劣化を指摘されて不安を感じている場合や、出された見積もりの工事内容が本当にご自宅の基礎に合っているのか迷われている場合は、別の視点からの客観的な確認も一つの方法です。
